盐田区“一书四证”助力企业“拿地即开工”

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读特客户端·深圳新闻网2023年4月5日讯（深圳特区报记者 胡玥）日前，盐田区以挂牌方式成功出让一宗重点产业项目用地。据悉，盐田区相关部门在与竞得企业签订《土地使用权出让合同书》当天，即同步核发《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑物命名批复书》及《不动产权证书》。此举标志着全市首宗“一书四证”联发重点产业项目成功落地，“交地即交证”助力企业实现“拿地即开工”。

据介绍，按常规流程，企业在签订土地出让合同后才开始编制设计方案和进行规划报批。为助力重大产业项目早落地、早开工、早建成，盐田区充分利用土地出让30天常规“挂网期”，首次在土地出让公告中告知竞买人可先行将项目方案设计文件提交预审，将建设工程规划许可前移嵌入土地挂牌环节，实行容缺模拟审批，打破传统“签合同+发许可”业务流程，变“拿地再办”为“边拿边办”。

同时，盐田区还建立线上工作专班，制定工作推进时间计划表，安排专人对接，预先为企业提供各环节流程材料清单。通过提前介入、协同推进、主动服务，相关审批手续由31个承诺办结工作日大幅压缩到3个工作日完成。

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